විශේෂිතම ආයෝජන අවස්ථාවක්! 🌟 මෙය සත්ය ස්වභාවික සුන්දරත්වය සහ ඉහළ ආයෝජන විභවයක් අපේක්ෂා කරන අය සඳහා කදිම අවස්ථාවකි. කෑගල්ල දිස්ත්රික්කයේ දිගෝව - පරකඩුව - ඇහැලියගොඩ අසල පිහිටි මෙම අතිවිශාල අක්කර 50 ක වතුයාය තේ වගාවන් 🍵, පලතුරු වගාවන් 🥭, සහ සුවිශේෂී ස්වභාවික සම්පත් ✨ වලින් පොහොසත් ය. එය පෞද්ගලික නිවාඩු නිකේතනයක් 🏡, සුඛෝපභෝගී හෝටලයක් 🏨, හෝ පාරිසරික සංචාරක ව්යාපෘතියක් (Eco-Tourism Resort 🌿) සඳහා පරිපූර්ණ ස්ථානයකි.
මෙම වතුයායේ සුවිශේෂී ස්වභාවික සම්පත් අතර, සංචාරක ආකර්ෂණය ඉහළ නංවන දිය ඇලි තුනක් (3 Waterfalls 💧💧💧) කැපී පෙනේ (මෙම දිය ඇලි නොවැම්බර් සිට ජනවාරි දක්වා වියළී යයි). තවද, පැහැදිලි දිනවලදී ඓතිහාසික ශ්රීපාද කන්ද (Adam's Peak ⛰️) පැහැදිලිව දැකගැනීමේ හැකියාව මෙම දේපළට අතිවිශාල වටිනාකමක් එක් කරයි. මෙම ඉඩම බෝපත් ඇල්ල, සමන් දේවාලය වැනි දිය ඇලි රැසකටද සමීපව පිහිටා ඇත. ස්වභාවික ළිං ජල මූලාශ්රයක් මගින් නියඟ කාලවලදී අවට ගම්මාන සඳහා ජලය සැපයීමට නිරතුරුවම හැකියාව ඇති අතර, අසල ඇති ගලා බසින දිය පහරක් 🏞️ වගාවන් සහ දෛනික අවශ්යතා සඳහා පිරිසිදු ජලය සැපයීම සහතික කරයි. අක්කර 3 ක් පුරා විහිදෙන විශාල ගල් සැකැස්මක් (Rock 🪨) අද්විතීය භූමි අලංකරණය හෝ ඉදිකිරීම් සැලසුම් සඳහා අවස්ථා සලසන අතර, වතුයායේ කොටසක් ස්වභාවික වනාන්තරයකින් ද ආවරණය වී ඇත.
වතුයායේ ස්ථාපිත ආදායම් උපදවන වගාවන් අතර තේ අක්කර 8ක් 🍵, ඵලදායි රඹුටන් ගස් 96ක් 🔴, දුරියන් ගස් 20ක් 🟡 මෙන්ම වෙරළු, දොඩම් 🍊, කොස්, දෙල්, නාරං ,දූරීයන් සහ කිතුල් ගස් 🌴 ද ඇතුළත් වේ. ඇහැලියගොඩ හන්දියේදී පරකඩුව මාර්ගයෙන් හැරී දිගෝව මාර්ගය ඔස්සේ කිලෝමීටර 11ක් 🛣️ ගමන් කිරීමෙන් වතුයායට ළඟා විය හැකිය. ආසන්නතම ප්රධාන හන්දිය වන්නේ ඇහැලියගොඩ හන්දිය වන අතර, දේපළ කෑගල්ලේ සිට ආසන්න වශයෙන් පැය 1 යි මිනිත්තු 40ක් (කිලෝමීටර 55.4ක්) දුරින් පිහිටා ඇත. නිදන කාමර 5කින් යුත් නිවසක්, විදුලිය 💡 සහ නළ ජල පහසුකම් ද ඇත.
දිය ඇලි තුනක්, ශ්රීපාද දර්ශන සහ අතිවිශාල අක්කර 50ක ප්රමාණය වැනි දුර්ලභ සාධකවල එකතුව, මෙය ස්ථාවරව අගය වැඩිවන අතිශයින්ම ඉහළ වටිනාකම් සහිත ආයෝජනයක් බවට පත් කරයි. එක් අක්කරයක මිල රුපියල් මිලියන 3.2(LKR 3,200,000) වන අතර, අක්කර 50 ක වතුයාය සඳහා මුළු මිල රුපියල් මිලියන 160 (LKR 160,000,000) 💰 කි. මිල ගණන් සාකච්ඡා කරගත හැක. වහාම පදිංචියට හෝ ව්යාපාරයක් ආරම්භ කිරීමට මූලික යටිතල පහසුකම් තිබීම අමතර වාසියකි. මෙවැනි සුවිශේෂී වතුයායක් වෙළඳපොළට පැමිණෙන්නේ කලාතුරකිනි! වැඩි විස්තර සඳහා සහ පුද්ගලික පරීක්ෂාවකට කටයුතු සූදානම් කර ගැනීම සඳහා අදම අප අමතන්න. දුරකථන අංකය: 📞 0717 268742.
Description in English 🇬🇧
An Ultra Rare Investment Opportunity! 🌟 This is the ideal opportunity for those seeking true natural beauty and high investment potential. This massive 50-acre estate, located near Digowa - Parakaduwa - Ehaliyagoda in the Kegalle District, is rich with Tea cultivation 🍵, fruit plantations 🥭, and exceptional natural resources ✨. It is the perfect location for a private retreat 🏡, a luxury hotel 🏨, or an eco-tourism project (Eco-Tourism Resort 🌿).
Among the estate's unique natural assets, three distinct waterfalls (3 Waterfalls 💧💧💧) stand out, significantly boosting tourist attraction (note: these waterfalls may be dry from November to January). Furthermore, the ability to clearly view the historic Sripada Mountain (Adam's Peak ⛰️) on clear days adds immense value to this property. This land is also closer to many other waterfalls like Bopath Ella and the Saman Dewalaya. A natural well water source is always capable of supplying water to the surrounding villages in the dry season, and a flowing stream nearby 🏞️ ensures a supply of clean water for cultivation and daily needs. A large rock formation (Rock 🪨) spanning 3 acres offers possibilities for unique landscaping or construction plans, with a portion of the estate also covered by natural forest.
The established income-generating cultivations on the estate include 8 acres of Tea 🍵, 96 productive Rambutan trees 🔴, 20 Durian trees 🟡, as well as Veralu, Orange 🍊, Jack, Dell, Naran, and Kitul trees 🌴. Regarding access, the estate can be reached by turning off the Parakaduwa road at the Eheliyagoda Junction and traveling 11 km along Digoowa Road 🛣️. The nearest major junction is Eheliyagoda Junction, and the property is approximately 1 hour and 40 minutes (55.4 km) from Kegalle. A 5-bedroom house, electricity 💡, and pipe-borne water facilities are also available.
The combination of rare factors like three waterfalls, Sripada views, and the massive 50-acre size makes this an extremely high-value investment that will appreciate steadily. The price per acre is LKR 3.2 Million (LKR 3,200,000), making the Total Price for the 50-acre Estate LKR 160Million (LKR 160,000,000) price negotiable 💰. The availability of basic infrastructure to start living or launch a business immediately is an added advantage. A unique estate like this rarely comes onto the market! Contact us today for more information and to arrange a private inspection. Phone: 📞 0717 268742.
